Uchwała w sprawie zmiany Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sobótka

Projekt

Uchwała Nr XXXVII/…./13

Rady Miejskiej w Sobótce z  dnia 27 września 2013 r.

w sprawie zmiany "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sobótka"

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2013 r. poz. 594), art. 12 pkt. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 12 czerwca 2012 r. poz. 647 z późn. zm.) oraz uchwał Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 30 listopada 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sobótka Nr XXVII/268/12 w zakresie terenu położonego w obrębie wsi Mirosławice, Nr XXVII/270/12 w zakresie terenu położonego w obrębie wsi Strzegomiany, Nr XXVII/276/12 w zakresie terenu położonego w obrębie wsi Sulistrowice

Rada Miejska w Sobótce

uchwala co następuje:

§ 1. Zmienia się studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sobótkaw zakresie terenów położonych w obrębach wsi Mirosławice, Strzegomiany oraz Sulistrowice.

§ 2. Załącznikami do niniejszej uchwały są:

1) tekst ujednolicony - załącznik nr 1 do niniejszej uchwały, który zastępuje załącznik nr 1 do uchwały nr XXVII/274/12 Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 30 listopada 2012 roku.

2) ujednolicony rysunek studium - załącznik nr 2 do niniejszej uchwały, który zastępuje załącznik nr 2 do uchwały nr XXVII/274/12 Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 30 listopada 2012 roku.

3) rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag- załącznik nr 3 do niniejszej uchwały.

§ 3.Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Sobótka.

§ 4.Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.

UZASADNIENIE

Rada Miejska w Sobótce w dniu 30 listopada 2012 r. podjęła uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmian studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sobótka: Nr XXVII/268/12 w zakresie terenu położonego w obrębie wsi Mirosławice,
Nr XXVII/270/12 w zakresie terenu położonego w obrębie wsi Strzegomiany, Nr XXVII/276/12 w zakresie terenu położonego w obrębie wsi Sulistrowice.

Na podstawie powyższych uchwał zmianą studium zostały objęte obszary położone:

- w północnej części wsi Mirosławice; powierzchnię obszaru – ok. 86,68 ha, zajmuje obszar funkcjonalny usługowy – krajobrazowy;

- w północno-wschodniej części obrębu Strzegomiany; powierzchnię obszaru – ok. 5,9 ha, zajmuje obszar funkcjonalny mieszkaniowy;

- we wschodniej części wsi Sulistrowice; powierzchnię obszaru – ok. 2,5 ha, zajmuje obszar funkcjonalny usługowy – krajobrazowy.

Celem zmiany studium dla Mirosławic jest określenie granic dopuszczalnej lokalizacji urządzeń wytwarzających energię ze źródeł odnawialnych - ogniw fotowoltaicznych; dla Strzegomian - zmiana granic obszarów funkcjonalnych w celu powiększenia obszaru funkcjonalnego przemysłowego, a w konsekwencji przeznaczenia terenu pod działalność górniczą związaną z eksploatacją złoża żwiru; dla Sulistrowic jest dopuszczenie funkcji mieszkaniowej w granicach obszaru.

Zmiana studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego polega na zmianie pojedynczych ustaleń studium, o których mowa w art. 10 ust. 2 ustawy z dnia
27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 12 czerwca
2012 r. poz. 647) zgodnie z wymogami określonymi w § 8 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury
z dnia 28 kwietnia 2004 roku w sprawie zakresu projektu studium i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy (Dz. U. Nr 118, poz. 1233).

Strategiczną ocenę oddziaływania na środowisko projektu zmiany studium przeprowadzono zgodnie z ustawą z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 r. Nr 199 poz. 1227 z późn. zm.), zwanej dalej ustawą:

- zgodnie z art. 53 ustawy wystąpiono o uzgodnienie zakresu i stopnia szczegółowości informacji zawartych w prognozie oddziaływania na środowisko do PPIS oraz Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska,

- stopień i zakres szczegółowości informacji zawartych w prognozie oddziaływania na środowisko dostosowano do wymogów określonych w art. 51 ust. 2 i art. 52 ust. 1 i 2 ustawy,

- uzyskano do projektu studium wraz z prognozą oddziaływania na środowisko wymagane opinie i uzgodnienia,

- zapewniono możliwość udziału społeczeństwa w strategicznej ocenie oddziaływania na środowisko zgodnie z art. 54 ust. 3 ustawy,

- wymaganie art. 39 ust. 1 ustawy zostało spełnione poprzez zamieszczenie ogłoszeń w prasie oraz obwieszczeń na tablicy ogłoszeń urzędu, zgodnie z wzorem, jaki określa rozporządzenie ministra infrastruktury z dnia 28 kwietnia 2004 r. w sprawie zakresu projektu studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. Nr 118 poz. 1233).

Po ogłoszeniu o przystąpieniu do sporządzenia zmiany studium nie wpłynęły żadne wnioski. Projekt zmiany studium po uzyskaniu opinii Gminnej Komisji Urbanistyczno – Architektonicznej oraz wymaganych opinii i uzgodnień został wyłożony do publicznego wglądu wraz z prognozą oddziaływania na środowisko w dniach od 27.06. do 19.07.2013 r. W dniu 04.07.2013 r. została zorganizowana dyskusja publiczna nad rozwiązaniami przyjętymi w projekcie zmiany studium w trakcie, której nie zgłoszono żadnych uwag lub wniosków. W wyniku wyłożenia projektu zmiany studium do publicznego wglądu wpłynęły uwagi, złożone przez Dyrektora Dolnośląskiego Zespołu Parków Krajobrazowych pismem z dnia 22.07.2013 r., których nie uwzględniono. Nieuwzględnione uwagi przedłożono Radzie Miejskiej do rozstrzygnięcia.

Załączniki do uchwały znajdują się w załączeniu.