Uchwała w sprawie przystąpienia do zmiany mpzp cząści miasta Sobótka (dz. nr 2 AM 23)

Projekt

Uchwała Nr XXXVI/…../13

Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 30 sierpnia 2013r.

w sprawie przystąpienia do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Sobótka – dz. nr 2 AM 23 obręb Sobótka

Na podstawie art. 18 ust.2 pkt. 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym (Dz.U. z 2013 r. poz.594)  oraz art. 14 ust.1 i 2 w związku z art. nr 27  ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U.2012.647. ze zm.)

Rada Miejska w Sobótce

 uchwala, co następuje:

§ 1. Przystępuje się do zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Sobótka – dz. nr 2 AM 23 obręb Sobótka.

§ 2. Granice obszaru objętego niniejszą uchwałą oznaczono na załączniku graficznym stanowiącym integralną jej część.

§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta i Gminy Sobótka.

§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy w Sobótce.

Załącznik graficzny do

Uchwały Nr XXXVI/… /13

Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 30 sierpnia 2013 r.

S O B Ó T K A    M I A S T O

OBRĘB SOBÓTKA 0002

         Wyrys z mapy ewidencji gruntów w skali 1 : 5000

Uzasadnienie

Przedkładana uchwała o przystąpieniu do sporządzenia zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Sobótka obejmuje część działki nr 2 obręb Sobótka 0002 o powierzchni ok. 0,45 ha.

Podjęcie uchwały poprzedzone zostało stosowną analizą, o której mowa w art. 14 ust.5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

1.      Analiza zasadności przystąpienia do planu.

W granicach opracowania zmiany planu obowiązują niżej wymienione miejscowe plany zatwierdzone przez Radę Miejską w Sobótce:

1. uchwałą nr XL/344/2002 z dnia 28 marca 2002r. w sprawie zatwierdzenia mpzp terenu górniczego Pagórki Wschodnie – 90% terenu działki,
2. uchwałą nr XII/109/11 z dnia 30 września 2011r  w sprawie zatwierdzenia mpzp  miasta Sobótka – południowo-wschodnie naroże działki.

W obu wyżej cytowanych miejscowych planach teren objęty uchwałą przeznaczony jest na teren użytków rolnych. Wnioskodawca zmiany planu postuluje zmianę przeznaczenia terenu na teren budownictwa mieszkaniowego- z możliwością zlokalizowania 3-ch domów jednorodzinnych.

Sporządzany plan miejscowy zapewni, aby projektowane przeznaczenie funkcjonowało przy zapewnieniu bezpieczeństwa powszechnego, ochrony środowiska oraz poszanowaniu interesów gminy i osób trzecich.

2.   Analiza zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium gminy.

Zgodnie z obowiązującym  studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sobótka, przyjęte uchwałą Nr XLIII/334/10 Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 23 kwietnia 2010r obszar objęty niniejszą uchwałą przeznaczone są na funkcje związane z rozwojem sieci osadniczej. Według projektowanego zagospodarowania terenu stwierdza się, że kierunek jego zagospodarowania nie narusza ustaleń obowiązującego  stadium.

3.   Informacja o przygotowanych materiałach geodezyjnych.

Materiały geodezyjne do sporządzenia miejscowego planu sporządzone są w standardzie wynikającym z art. 16 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

4.   Niezbędny zakres prac planistycznych.

Zakres prac planistycznych będzie wyczerpywał problematykę określoną w art. 15 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.