I przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych (dz. nr 586/2, obręb Sulistrowice).

ZARZĄDZENIE NR 220/2026

BURMISTRZA MIASTA I GMINY SOBÓTKA

z dnia 13 sierpnia 2026 r.

w sprawie ogłoszenia pierwszego przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych, na sprzedaż nieruchomości stanowiącej własność Gminy Sobótka

Na podstawie art. 30 ust. 1 i 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym  (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 662), art. 38, art. 40 ust. 1 pkt 2), ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2026 r. poz. 399), Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), oraz Uchwały Nr XXV/211/2004 Rady Miejskiej w Sobótce z dnia 1 grudnia 2004 r. w sprawie ustalenia zasad gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność gminy Sobótka.

Burmistrz Miasta i Gminy Sobótka

zarządza, co następuje:

§ 1. Przeznacza się do sprzedaży, nieruchomość z zasobu Gminy Sobótka, wymienioną w ogłoszeniu, które stanowi załącznik do niniejszego Zarządzenia.

§ 2. Ogłoszenie, o którym mowa w § 1, podlega podaniu do informacji publicznej na okres 30 dni.

§ 3. Wykonanie Zarządzenia powierza się Kierownikowi Referatu Gospodarki Nieruchomościami i Rolnictwa.

§ 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podjęcia.

Załącznik do Zarządzenia Nr 220/2026

Burmistrza Miasta i Gminy Sobótka

z dnia 13 sierpnia 2026 r.

Burmistrz Miasta i Gminy Sobótka

ogłasza I przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości przyległych, na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Sobótka, który odbędzie się

dnia 25 września 2026 r. o godz. 09:00, w Urzędzie Miasta i Gminy Sobótka,

Rynek 1, sala nr 11

Niezabudowana nieruchomość stanowiąca działkę oznaczoną w ewidencji gruntów nr 586/2, o powierzchni 0,0100 ha, obręb 0018 Sulistrowice, położona we wsi Sulistrowice, gmina Sobótka, powiat wrocławski, woj. dolnośląskie. Dla nieruchomości gruntowej urządzona jest księga wieczysta nr WR1K/00250177/8, prowadzona przez Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu, IV Wydział Ksiąg Wieczystych. W dziale III KW nr WR1K/00250177/8, wpisane są ograniczone prawa rzeczowe oraz ostrzeżenie, które nie dotyczą przedmiotowej nieruchomości, a dział IV tej księgi wieczystej wolny jest od wpisów. Nieruchomość wolna jest od roszczeń i obciążeń na rzecz osób trzecich. W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dz. nr 586/2 oznaczona jest symbolem RM/MNL 12 i stanowi teren zabudowy zagrodowej lub mieszkaniowej niskiej intensywności. Działka położona jest w strefie „K” ochrony krajobrazu kulturowego, w granicach orientacyjnego zasięgu zalewy powodziowego z 1997 roku oraz w granicach Ślężańskiego Parku Krajobrazowego. Kształt działki - trapez. Teren płaski, nieogrodzony. Oznaczenie klasoużytków w ewidencji gruntów to tereny komunikacyjne – drogi (dr). Przez działkę przechodzą podziemne przewody telekomunikacyjne. Działka nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej.

             Cena wywoławcza netto: 19.000,00 zł                                                                Wadium: 1.900,00 zł

UZASADNIENIE DO WYBORU FORMY PRZETARGU:

Mając na uwadze fakt, iż działka nr 586/2, obręb Sulistrowice, przylega do czterech nieruchomości oznaczonych jako działki nr:

1. 298/6, obręb Sulistrowice,
2. 298/26, obręb Sulistrowice.
3. 298/4, obręb Sulistrowice,
4. 298/20, obręb Sulistrowice,

i każdy z właścicieli tych nieruchomości ma prawo ubiegać się o nabycie przedmiotowej działki gruntu w drodze bezprzetargowej, sprzedaż następuje w drodze przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych.

WARUNKI PRZETARGU:

1. Wpłacenie wadium na konto Urzędu Miasta i Gminy Sobótka: Bank Spółdzielczy Kąty Wr. O/Sobótka nr 72 9574 1015 2003 0200 1605 0004, z dopiskiem: „wadium na działkę nr 586/2, obręb Sulistrowice, imię nazwisko osoby przystępującej do przetargu” do dnia 18.09.2026 r.
2. Wpłata wadium jest równoznaczna ze zgłoszeniem uczestnictwa w przetargu.
3. Przewodniczący komisji przetargowej przekaże uczestnikom przetargu do wiadomości imiona i nazwiska albo nazwy lub firmy podmiotów, które wniosły wadium lub zostały zwolnione z tego obowiązku oraz zostały dopuszczone do przetargu.
4. Wadium wpłacone przez uczestnika, który wygrał przetarg zostanie zaliczone na poczet ceny w dniu zapłaty pełnej ceny nieruchomości.
5. Wadium zwraca się niezwłocznie (nie później niż przed upływem 3 dni) po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu.
6. Minimalne postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych.
7. Cena osiągnięta w przetargu płatna jest jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej przenoszącej własność nieruchomości.
8. Osoby przystępujące do przetargu winne przedstawić dowód wniesienia wadium oraz dowód tożsamości.
9. W przypadku przystąpienia do przetargu przez jednego z małżonków (w których małżeństwie panuje ustrój wspólności ustawowej majątkowej małżeńskiej), konieczne jest przedłożenie pisemnego wyrażenia zgody współmałżonka, na nabycie przedmiotowej nieruchomości do majątku wspólnego.
10. Do ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23 %, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
11. Nabywca zostanie poinformowany o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży najpóźniej w ciągu 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu.
12. Uchylenie się od zawarcia umowy sprzedaży w wyznaczonym terminie przez oferenta bez usprawiedliwienia, który przetarg wygrał, spowoduje utratę wpłaconego wadium i unieważnienie przetargu.
13. Nabywca ponosi koszty związane z przeniesieniem prawa własności.
14. Przekazanie nieruchomości nie obejmuje okazania prawnego przebiegu granic działki gruntowej. W razie potrzeby oznaczenia ich aktualizacja odbywa się ze staraniem i na koszt nabywcy.
15. Gmina Sobótka nie odpowiada za wady zbywanej nieruchomości, w tym także za nieujawniony w Powiatowym Zakładzie Katastralnym przebieg podziemnych mediów.
16. Przed przystąpieniem do przetargu uczestnik zobowiązany jest zapoznać się z przedmiotem przetargu. 
17. Pełnomocnicy uczestników przetargu winni okazać komisji przetargowej stosowne pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego.
18. Zastrzega się prawo odwołania lub unieważnienia przetargu z podaniem przyczyny.

Szczegółowe informacje można uzyskać w UMiG Sobótka pok. nr 6, I piętro, tel. 71 3351234, strona internetowa: www.bip.sobotka.pl. Położenie działki można sprawdzić na stronie www.wrosip.pl. Burmistrz Miasta i Gminy Sobótka z uzasadnionej przyczyny może odwołać przetarg informując o tym w formie właściwej dla ogłoszenia. Ogłoszenie będzie wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie UMiG Sobótka oraz opublikowane na stronie Gminy Sobótka, w Biuletynie Informacji Publicznej oraz na portalu doba.pl na okres co najmniej 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu.